裝修公司

裝飾公司起源:隨著現(xiàn)代生活質(zhì)量水平的提高，客戶在對(duì)生活品位上也有了較大的改變，因此，如何在一個(gè)長久的住所里，舒適開心的生活也就成為了客戶越來越關(guān)心的問題，裝飾公司正是在這種需求下誕生的一種服務(wù)型的行業(yè)群體，也因?yàn)榭蛻粜枨蟮牟粩嗵岣撸纱寺膸砹嗽O(shè)計(jì)裝修行業(yè)的興起，同時(shí)促進(jìn)了裝修公司的發(fā)展。

⒈中小型裝飾公司:一般就是設(shè)計(jì)師、施工經(jīng)理從裝飾公司出來。自己創(chuàng)建的公司，一般只是單方面比較強(qiáng)，要么設(shè)計(jì)強(qiáng)、要么施工強(qiáng)，裝修那么多部門的管理，公司綜合能力一般。

⒉主流裝飾公司:加盟類的品牌公司越來越多，他們一般管理有固定的流程，主材有自己的聯(lián)盟品牌。

⒊部分高端公裝公司、主流家裝公司高端設(shè)計(jì)部:這些機(jī)構(gòu)都能提供很好的設(shè)計(jì)和施工，優(yōu)點(diǎn)因?yàn)閷Ｗ⑺宰吭剑O(shè)計(jì)和施工投入的精力都很到位，裝修裝飾效果自然到位，全部采用主流品牌的材料更容易出效果。

⒋未來最好的裝飾模式是專業(yè)的預(yù)算機(jī)構(gòu)+專業(yè)的設(shè)計(jì)工作室+好的安裝公司，只要通過社會(huì)分工，把每種人的長處發(fā)揮出來，這樣才能使得裝修行業(yè)真正進(jìn)入發(fā)展階段，數(shù)年以內(nèi)家裝行業(yè)很難規(guī)模化。

⒌網(wǎng)絡(luò)裝飾公司，相關(guān)裝修裝飾網(wǎng)上的裝飾公司的頻道。主要作用是通過網(wǎng)絡(luò)技術(shù)宣傳裝飾公司的一些服務(wù)體系以及服務(wù)原則，在傳統(tǒng)經(jīng)營的基礎(chǔ)上開辟網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營的新領(lǐng)域，可以為更多的業(yè)主服務(wù)的同時(shí)推廣企業(yè)品牌理念，打造企業(yè)知名度。

⒈家庭裝修

人們追求幸福、健康和美好，就要求有一個(gè)舒心優(yōu)雅的生態(tài)環(huán)境，因此，人們對(duì)城市建設(shè)提出了一系列的目標(biāo)要求，即衛(wèi)生城市、花園城市、園林城市、生態(tài)城市等等。對(duì)居室進(jìn)行藝術(shù)處理，設(shè)計(jì)、裝修，打造一個(gè)舒適優(yōu)雅的生態(tài)環(huán)境，這就給我們?cè)O(shè)計(jì)師提出了更高的要求，所以也需要我們不斷總結(jié)、創(chuàng)新和發(fā)展。

⒉廠房裝修

很多企業(yè)都是為了自己的廠房能夠干凈整潔，看起來舒服，讓員工能夠在舒服的工作環(huán)境工作，那是廣大企業(yè)老板的要做的。請(qǐng)裝修公司來裝修，所以就有了廠房裝修，由于建筑面積大，所以工程量大，做工相對(duì)其他類的裝修粗糙。

⒊辦公樓裝修

辦公樓裝修為你創(chuàng)建一個(gè)cozier的工作環(huán)境。分區(qū)也可以把在不同領(lǐng)域劃分為不同目的。安排房間和家具的經(jīng)濟(jì)，可以潛在地節(jié)省了大量的未使用的空間。更少的空間意味著更少的覆蓋，這將間接意味著更少的維護(hù)成本。未使用的空間，可作為存儲(chǔ)或封閉分區(qū)暫時(shí)需要使用它在未來出現(xiàn)。

裝修裝飾公司的主要目的是通過專業(yè)的眼光和技術(shù)手段，讓客戶享受美的視覺和精神感受，讓客戶的生活更加豐富。主要使建筑物體現(xiàn) 堅(jiān)固，實(shí)用，美觀等功能需要!

家裝協(xié)會(huì)分為甲、乙、丙三級(jí)。

建委方面分為一級(jí)(路橋建設(shè))、二級(jí)(公裝)、三級(jí)(家裝)。

裝修裝飾公司專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。

⒈企業(yè)近5年承擔(dān)過3項(xiàng)以上單位工程造價(jià)1000萬元以上或三星級(jí)以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。

⒉企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱;總工程師具有8年以上從事建筑裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱;總會(huì)計(jì)師具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于40人，其中工程技術(shù)人員不少于30人，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于5人。

⒊企業(yè)注冊(cè)資本金1000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)1200萬元以上。

⒋企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入3000萬元以上。

⒈企業(yè)近5年承擔(dān)過2項(xiàng)以上單位工程造價(jià)500萬元以上的裝修裝飾工程或10項(xiàng)以上單位工程造價(jià)50萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。

⒉企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于25人，其中工程技術(shù)人員不少于20人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人。企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于5人。

⒊企業(yè)注冊(cè)資本金500萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)600萬元以上。

⒋企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入1000萬元以上。

⒈企業(yè)近3年承擔(dān)過3項(xiàng)以上單位工程造價(jià)20萬元以上地裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。

⒉企業(yè)經(jīng)理具有3年以上從事工程管理工作經(jīng)歷;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于15人，其中工程技術(shù)人員不少于10人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于2人。企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于2人。

⒊企業(yè)注冊(cè)資本金50萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)60萬元以上。

⒋企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入100萬元以上。

一級(jí)企業(yè):可承擔(dān)各類建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工。

二級(jí)企業(yè):可承擔(dān)單位工程造價(jià)1200萬元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工。

三級(jí)企業(yè):可承擔(dān)單位工程造價(jià)60萬元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工。

營業(yè)執(zhí)照:一個(gè)正規(guī)的從事家庭裝修的公司，必須有營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照的"主營"和"附營"項(xiàng)目中，必須有"裝飾工程"、"家庭裝修"這類的經(jīng)營項(xiàng)目。另外，執(zhí)照上的"年檢章"是證明該企業(yè)本年度通過了工商局的年檢，屬合法經(jīng)營。

資質(zhì)榮譽(yù):一個(gè)正規(guī)的從事家庭裝修的公司，要贏得別人的信賴要有資質(zhì)榮譽(yù)證書。

家裝工程是針對(duì)對(duì)家庭居住環(huán)境進(jìn)行的裝飾和裝修工程，它是在滿足居住功能的前提下，實(shí)現(xiàn)家居環(huán)境、家居氛圍與家居藝術(shù)品的和諧統(tǒng)一。

具體地說，家裝工程包括以下內(nèi)容:

⒈客廳、餐廳、起居室、書房、臥室、兒童房、陽臺(tái)、衣帽間、廚房、浴室等居室基本分區(qū)功能的實(shí)現(xiàn);

⒉照明、恒溫、安全、衛(wèi)生、防疫、防止噪音、合理使用材料等各種基本使用功能的實(shí)現(xiàn)。

⒊綠化、安全、舒適、溫馨等家居環(huán)境的實(shí)現(xiàn)。

⒋根據(jù)用戶的需要，實(shí)現(xiàn)一定的藝術(shù)風(fēng)格。

⒌部分室外裝飾工程，主要指別墅的外墻、屋頂?shù)难b飾及花園的設(shè)計(jì)和其它綠化工程等。

公裝工程指對(duì)公共場(chǎng)所和人們的工作場(chǎng)所進(jìn)行裝飾和裝修的工程。在解決其特有功能要求的同時(shí)，在更高的層次上呈現(xiàn)出特定的藝術(shù)內(nèi)涵和風(fēng)格特色，使人們能夠更好地進(jìn)行休息、娛樂、工作和其它活動(dòng)。

具體地，公裝工程包括如下內(nèi)容:

⒈陳列、櫥窗、餐廳、門面、舞廳、卡拉OK廳房、桑拿浴、酒店、賓館、辦公室和其它特殊場(chǎng)所如醫(yī)院等的裝飾和裝修;

⒉集會(huì)、展示、娛樂、休閑、會(huì)議、工作等一種或多種功能的實(shí)現(xiàn);

⒊古典風(fēng)格、現(xiàn)代風(fēng)格與后現(xiàn)代風(fēng)格等裝飾風(fēng)格的實(shí)現(xiàn)，包括古希臘風(fēng)格、古羅馬風(fēng)格、文藝復(fù)興風(fēng)格、和式風(fēng)格、傳統(tǒng)中式風(fēng)格、新古典風(fēng)格、現(xiàn)代中式風(fēng)格、現(xiàn)代風(fēng)格、前衛(wèi)風(fēng)格等多種。

通過空間設(shè)計(jì)、家具與設(shè)施設(shè)計(jì)、造型與色彩設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、材料設(shè)計(jì)、人體工學(xué)設(shè)計(jì)、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、電信系統(tǒng)設(shè)計(jì)，將家裝與公裝的功能要求、環(huán)境要求與藝術(shù)表現(xiàn)要求具體化，通過圖紙(包括平面圖、效果圖、施工圖)、文件及其它有效的方式表現(xiàn)出來。

在設(shè)計(jì)中除了強(qiáng)調(diào)人體工程學(xué)、視覺藝術(shù)、美學(xué)、光學(xué)、聲學(xué)、建筑學(xué)、材料學(xué)以及空調(diào)、防火等室內(nèi)設(shè)計(jì)自身的學(xué)科特點(diǎn)之外，還注重融合力學(xué)、生態(tài)學(xué)、民族學(xué)、心理學(xué)、社會(huì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、價(jià)值工程學(xué)等多種科學(xué)知識(shí)，能夠準(zhǔn)確再現(xiàn)、升華客戶的愿望與要求，使室內(nèi)空間給人以美的享受。

自身并不經(jīng)銷建材，但憑著與建材經(jīng)銷商在長期合作中建立的關(guān)系，能夠以極其優(yōu)惠的價(jià)格幫助客戶選購各種建筑裝飾材料和各式家具。其中裝飾建材有地面裝飾材料、墻面裝飾材料、柱面裝飾材料、吊頂材料、屋面材料、管線材料等。

工程施工幾乎覆蓋了家裝和公裝工程的所有內(nèi)容。具體包括吊頂工程，墻、柱面工程，樓、地面飾面工程，門窗工程、裝飾屋面工程、樓梯扶手工程、細(xì)部裝飾工程。

在選擇裝飾公司時(shí)，您可能最關(guān)心這家公司是否是正規(guī)企業(yè)、實(shí)力怎樣。其實(shí)，您在挑選時(shí)，可以從一些細(xì)節(jié)上，考察到裝飾公司的實(shí)力。

營業(yè)執(zhí)照:合法經(jīng)營的見證

一個(gè)正規(guī)的從事家庭裝修的公司，必須有營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照的"主營"和"附營"項(xiàng)目中，必須有"裝飾工程"、"家庭裝修"這類的經(jīng)營項(xiàng)目。另外，執(zhí)照上的"年檢章"是證明該企業(yè)本年度通過了工商局的年檢，屬合法經(jīng)營。

公司名稱:從名稱上看實(shí)力

據(jù)有關(guān)專家介紹:根據(jù)注冊(cè)資金的不同，從事家庭裝修的裝飾公司的名稱也不同。實(shí)力最強(qiáng)的是"裝飾工程公司"，這種公司一般都在建委注冊(cè)，是最正規(guī)的裝飾公司。其次，是帶"有限責(zé)任公司"字樣的公司，這種公司都是股份制公司，注冊(cè)資金有限。如果公司倒閉，往往會(huì)使您受到連帶損失。最后，是"設(shè)計(jì)公司"、"裝潢公司"，這種公司往往偏重廣告裝潢，注冊(cè)資金很少，是最需要詳細(xì)考察的公司。

辦公室:流露精神和設(shè)計(jì)

選擇裝飾公司，您必須登門造訪。進(jìn)入裝飾公司的辦公室，有些細(xì)微之處可以顯示該公司的實(shí)力。首先，辦公室的位置和面積反映著公司的實(shí)力。往往是那些租用高檔寫字樓，或占用單獨(dú)樓宇的裝飾公司，最能提供完善的服務(wù)。公司的員工多，需要的辦公空間也會(huì)大一些，這從一個(gè)側(cè)面反映了公司實(shí)力。一個(gè)裝飾公司正規(guī)與否，和該公司的規(guī)章制度是否健全有很大關(guān)系。您會(huì)在墻壁上看到這些規(guī)章制度，最主要的制度是有關(guān)設(shè)計(jì)師、監(jiān)理和工長的管理制度，因?yàn)檫@些制度直接管理著為您服務(wù)的人。其次是材料、施工和驗(yàn)收管理制度，這是保障工程質(zhì)量的前提。另外，從辦公空間的設(shè)計(jì)上，您也可以對(duì)裝飾公司的設(shè)計(jì)力量和風(fēng)格略知一二。

樣板間:反映施工質(zhì)量的窗口

選擇一家裝飾公司之前，您最好去看看這家公司的樣板間。去樣板間主要去看施工質(zhì)量，而不是去照搬設(shè)計(jì)思路，所以在細(xì)節(jié)方面您要特別留意。

設(shè)計(jì)人員:體現(xiàn)公司實(shí)力

進(jìn)了裝飾公司的門，最先與您接觸的往往都是設(shè)計(jì)師。從設(shè)計(jì)師的資力上，也能看出裝飾公司的實(shí)力。因?yàn)橛袑?shí)力的公司才請(qǐng)得起好的設(shè)計(jì)師。

資質(zhì)

優(yōu)秀的裝飾公司要有相當(dāng)高的資質(zhì)和具有一定的規(guī)模，各種部門配備較為齊全。

在日益重視健康生活的現(xiàn)代家居中，最求自然、健康、綠色的態(tài)度融入了生活的各個(gè)方面，綠色裝修已經(jīng)不是空泛的理念，把握一下六點(diǎn)，綠色裝修變成了實(shí)實(shí)在在的過程，只要我們能在裝修中對(duì)細(xì)節(jié)有所把握，相信人人都能實(shí)現(xiàn)綠色裝修，打造一個(gè)健康的裝飾空間。

家庭室內(nèi)裝修裝飾方面，應(yīng)重簡潔輕繁縟;根據(jù)簡約實(shí)用原則，盡可能減少裝飾項(xiàng)目，如不必要的吊頂、護(hù)墻板，簡化門框、窗框等。室內(nèi)保持空氣通暢，有條件的盡量運(yùn)用自然照明、少用電燈;自然通風(fēng)，少用空調(diào)、電扇，實(shí)現(xiàn)水的循環(huán)使用、沼氣取暖等，不但自然清新，而且節(jié)能減耗。

市場(chǎng)上有售的裝飾材料幾乎都或多或少的含有有毒有害物質(zhì)。如油漆、涂料含苯;板材、木合成制品含甲醛，石材多輻射。所以在材料的選擇上盡量采用原木建材、高級(jí)環(huán)保油漆，在無法專業(yè)鑒別的情況下盡量選購權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)證符合標(biāo)準(zhǔn)的建材。

施工工藝盡量環(huán)保，采用少的粘合劑等材料，選用無毒少害、無污染少污染的材料，含毒建材分散施工。

空氣質(zhì)量檢測(cè)全程介入，經(jīng)常檢查裝修施工各階段的空氣質(zhì)量，檢測(cè)裝飾材料的各個(gè)細(xì)節(jié)。

裝修結(jié)束后進(jìn)行全面的空氣質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)機(jī)構(gòu)要具有專業(yè)資質(zhì)，大概兩千元左右就可以對(duì)一百平的五十多種有害物質(zhì)做全面檢測(cè)。

除了上述五招把關(guān)，還可以采取一些后續(xù)措施進(jìn)行更徹底的凈化;適當(dāng)延長入住時(shí)間，在室內(nèi)擺放一些吊蘭、蘆薈、長春藤等能凈化作用的花草，使用能消除有害物質(zhì)的儀器、設(shè)備都是不錯(cuò)的選擇，科學(xué)鑒定，一盆吊蘭可以凈化室內(nèi)10平方米的裝飾污染物質(zhì)，特別是甲醛等有毒氣體，即增添了一份綠意，又凈化了空氣。

裝飾裝修合同書

甲方:XX公司

乙方:__________________________

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

第一條;工程概況

1 工程地點(diǎn)::______________________。

2 工程內(nèi)容:總建筑面積______平方米。

3 承包范圍;裝飾裝修人工費(fèi)用;

4 開工日期:_______年___月___日;竣工日期:_______年___月___日;總工期(包括法定節(jié)假日):____個(gè)工作日。

第二條;合同價(jià)款

1 裝飾裝修人工費(fèi)用總金額(人民幣大寫):壹拾叁萬貳仟元;￥:_______。

⒉簽訂合同當(dāng)日甲方支付裝飾裝修工程人工總費(fèi)用的30%;￥:_______

⒊裝修裝飾工程完成80%，甲方第二次支付費(fèi)用40%，￥:_______

⒋工程竣工驗(yàn)收合格甲方支付裝修裝飾費(fèi)用25%，￥:_______

⒌剩余的5%作為工程質(zhì)量保證金，保證金在工程竣工驗(yàn)收后的一年內(nèi)支付，￥:_______

第三條;甲方責(zé)任

1 指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，和其他事宜。

2 裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

4 開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

5 負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，

第四條;乙方責(zé)任

1 指派_________為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

2 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

3 嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

4 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

5 保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第五條;材料供應(yīng)

1 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

2 由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

3 凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

第六條;安全責(zé)任

1 發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙施工說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2 承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。

3 由于承包人在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故(包括人身事故)，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。

第七條;質(zhì)量驗(yàn)收

1 本工程以施工圖紙、效果圖、作法說明、為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2 發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。

3 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。

第八條;工程變更

1 發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)溝通簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。

2 承包人提出合理化建議變更設(shè)計(jì)方案和材料的換用，必須經(jīng)設(shè)計(jì)師、發(fā)包人同意方可變更方案。

第九條;工程保修

1 驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。工程(保修一年)。

第十條;違約責(zé)任

1 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人1000元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的5%支付滯納金。

2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人1000元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的_________%。

3 承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

4 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

6 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

7 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條;爭議解決

1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。

2 在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交大連仲裁委員會(huì)仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴。

發(fā)包方(蓋章):_________ 承包方(蓋章):_________

發(fā)包方電話 承包方電話

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

首先，我們可以多找?guī)准已b修公司。先讓設(shè)計(jì)師把家的戶型測(cè)量好，我們要與設(shè)計(jì)師溝通，把我們的想法告訴設(shè)計(jì)師，加上設(shè)計(jì)的智慧做出好的效果圖。

其次，裝修效果圖做出來以后，裝修公司會(huì)通知我們?nèi)タ囱b修圖案，一般有客廳、電視背景墻、廚房等等，這里我們需要注意的是在看完效果圖以后，我們有什么不滿意的地方一定要與設(shè)計(jì)師溝通，讓他們修改，然后選擇我們滿意的設(shè)計(jì)圖案與裝修公司。

第三，就是要詳細(xì)的看預(yù)算，這里我要一定要參照效果圖來看，每一項(xiàng)多少錢,都有什么項(xiàng)目。從客廳到廚房到衛(wèi)生間,到臥室都做了什么都一一的細(xì)看.不要漏項(xiàng)，然后選出價(jià)格合理的，是價(jià)格合理,不是最低,太便宜不一定好。

攻略1:裝修公司的選擇

選擇裝修公司是裝修房子的重中之重，選擇裝修公司時(shí)要查三證，看他們有無承擔(dān)家居裝飾的資質(zhì)證書，有無營業(yè)執(zhí)照，有無裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員證。另外，針對(duì)個(gè)別有資質(zhì)的公司往往把工程轉(zhuǎn)包給"游擊裝修隊(duì)"的做法，消費(fèi)者還應(yīng)考察裝修人員的辦公地點(diǎn)等。

攻略2:了解家裝程序

家庭裝修工程可概括為結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、裝飾工程和安裝工程四個(gè)類別，具體工序應(yīng)當(dāng)是:

首先由瓦工對(duì)基層進(jìn)行處理，清理頂、墻、地面，達(dá)到施工技術(shù)要求，同時(shí)進(jìn)行電，水線路改造。基層處理達(dá)標(biāo)后，木工進(jìn)行吊頂作業(yè)，吊頂構(gòu)造完工后，開始進(jìn)行細(xì)木工作業(yè)，如制作木制暖氣罩、門窗框套、木護(hù)墻等。當(dāng)細(xì)木工裝飾構(gòu)造完成，并已涂刷一遍面漆進(jìn)行保護(hù)后，才進(jìn)行墻、頂面的裝修工作。

在進(jìn)行墻面裝飾時(shí)，應(yīng)預(yù)留空調(diào)等電器安裝孔洞及線路。地面裝修應(yīng)在墻面施工完成后進(jìn)行，開始地板、石材、地磚等鋪裝，并安裝踢腳板，鋪裝后應(yīng)進(jìn)行地面裝修的養(yǎng)護(hù)。地面養(yǎng)護(hù)期后，再進(jìn)行細(xì)木工裝飾的油漆飾面作業(yè)，完工后裝飾工程基本告一段落，再將配套電器、設(shè)施、家具等安裝安放好，工程才算最后結(jié)束。

攻略3:如何科學(xué)防潮

家庭裝修當(dāng)中，木質(zhì)材料使用比重較大，而木制品受氣候影響較大，有熱脹冷縮的特點(diǎn)。氣候的干濕情況會(huì)影響木質(zhì)材料的含水率，春季氣候條件適宜將木質(zhì)的含水率控制在 13%以內(nèi)。木材含水率如果超過這個(gè)比例，其熱脹冷縮的變化就很明顯，從而影響施工質(zhì)量。

在選購木料時(shí)，一定要購買經(jīng)過干燥處理的木料。因?yàn)檫@種木料可以直接用于居室的裝修，減少了中間環(huán)節(jié)，就減少了木料受潮的機(jī)會(huì)。木料買回后放置兩三天再進(jìn)行必要的防潮處理。

攻略4:美式家具選購的考慮因素

美式家具選購的考慮因素

1.選擇消費(fèi)者滿意或售后服務(wù)信得過的家居市場(chǎng)。了解主辦單位及廠家的名稱、地址、聯(lián)系人、電話，以便發(fā)生質(zhì)量問題能及時(shí)聯(lián)系解決。要貨比三家，對(duì)同一款式、同一品牌的商品，要從質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等方面綜合考慮。發(fā)票、合同上必須注明家具的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、金額。向商家或主辦單位索耍產(chǎn)品保倍卡。向商家索要產(chǎn)品環(huán)保材料檢測(cè)報(bào)告。

2.與室內(nèi)背景相協(xié)調(diào)購買家具時(shí)要考慮家具的色彩能與居室外背累協(xié)調(diào)，可以將室內(nèi)行景的顏色與燈光作為主要的搭配方向。居室的背景色調(diào)較為濃重，即么，一般說，便不宜選擇色調(diào)深沉的家具，家具的色彩如果過于強(qiáng)烈，則不耐看，容易產(chǎn)生疲累的視覺效果。

3.面板用薄木和其他材料覆面時(shí).要求嚴(yán)密、平整、不允許有透膠、脫膠。與地面材料相協(xié)調(diào)如果居室是本地板則比較容易選配家具。如果是瓷磚、水田石、或大理石地面，則不宜選擇鋼木家具，可選用木質(zhì)家具來調(diào)和，并在室內(nèi)局部加鋪地毯，以緩和冷而硬的感覺。

4.家具表面該膜應(yīng)平整光充，單位或成套產(chǎn)品色擇應(yīng)相似，產(chǎn)品表面瀆膜不允許皺皮、發(fā)教和瀾漆，產(chǎn)品內(nèi)部及其他不涂飾部位，應(yīng)保持清潔。

5.購買家具時(shí)注意，刺激氣味強(qiáng)烈的家具不要買。買時(shí)可拉開抽屜、打開柜門，如果刺激得讓人流淚，就表明甲醛含量嚴(yán)重超標(biāo)。

6.新買的家具不要急于放進(jìn)居室，有條件最好故在空房間里，讓家具里的有害氣體盡快擇放，過一段時(shí)間再用。

7.注意檢查板材表面有沒有蟲蛇、柜門、拉手等是否牢固，抽屜滑軌是否合格。